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近日，陽光報接到群眾反映，龍湖·源著在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下進行排號預售，進行交1萬抵5萬的活動。本報記者對此進行了探訪。

5月26日，記者來到了太華北路上群眾反映的龍湖源著的臨時售樓部，該處臨時售樓中心原是龍湖地產的楓香庭項目售樓中心。記者以購房者身份到現(xiàn)場，一位辛姓的置業(yè)顧問接待了記者。首先置業(yè)顧問詳細的詢問了記者有沒有聯(lián)系的顧問，或有沒有接到客服人員的邀請。記者只得說出提前已經了解到的客服人員的姓名。然后這位辛姓置業(yè)顧問才對記者介紹項目。他告訴記者，該項目占地150余畝，目前正在排號階段，有交一萬元抵五萬元房款的優(yōu)惠。而且通過這段時間的排號，最先放出的100多套房源已經排出去了80多個號碼，如果記者不抓緊時間可能會錯過這次機會，因為這幾天搬完售樓部，等下周這個優(yōu)惠可能會有變化。記者問及《商品房預售許可證》。辛顧問回答說，目前已經有四個證件，等六月底五證齊全。當然五證齊全后的價格肯定比現(xiàn)在高。面對記者的猶豫，辛顧問繼續(xù)說，一般的小開發(fā)商你肯定要考慮五證的問題，可我們是龍湖地產，這個你絕對可以放心。記者做完登記，以再考慮一下的理由退出售樓部。

26日下午，記者聯(lián)系了龍湖地產營銷部的一位負責人。當記者提出想采訪一下龍湖地產關于“龍湖·源著”五證的辦理情況，以及指出目前排號是不是違反了《商品房預售管理辦法》時。這位負責人告訴記者，“龍湖地產只是通過第三方來收取這個排號費，錢并不是直接交給龍湖地產的，龍湖地產這么做并沒有違法。而且我們公司負責接受媒體采訪的負責人請假了，如果要采訪得等到6月中旬，因為公司只有這一個人負責，而我不想在他請假期間打攪他?！?

西安市房管局對于無證銷售的現(xiàn)象一再重申嚴厲打擊，而且在2013年10月30日又出臺了14條，其中就有，“嚴格落實商品房預售許可制度。房地產開發(fā)企業(yè)要嚴格遵守國家商品房預售管理的有關法律法規(guī)規(guī)定，依法取得商品房預售許可后，方可開展商品房預售活動。未取得商品房預售許可的開發(fā)項目，不得進行預售，或以內部認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等形式變相預售，收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何形式的房地產展銷活動”。

那么第三方收取的一萬元是以購買龍湖·源著項目為由收的，這是否違反相關規(guī)定呢？本報將跟蹤報道。（記者 陳春剛 劉林楓）

（責任編輯 張玲玲）