兩宗土地均屬解決城市建設(shè)遺留問(wèn)題
4月20日，三秦都市報(bào)依據(jù)競(jìng)買(mǎi)人熱線(xiàn)電話(huà)反映的情況，對(duì)安康市國(guó)土資源局土地招拍掛涉嫌違規(guī)的部分問(wèn)題采訪(fǎng)報(bào)道后，全國(guó)各大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站紛紛轉(zhuǎn)載，引發(fā)強(qiáng)烈的社會(huì)反響和關(guān)注，網(wǎng)友對(duì)安康市國(guó)土資源局此次掛牌出讓土地涉嫌未批先建、任意延期公告的掛牌出讓時(shí)間提出了質(zhì)疑。
其中一競(jìng)買(mǎi)人未提交銀行資金證明
4月20日，記者再次接到一位知情競(jìng)買(mǎi)人的熱線(xiàn)反映稱(chēng)：已經(jīng)報(bào)名參加安康市國(guó)土資源局編號(hào)AK001—002（094）—840宗地掛牌出讓的安康市滿(mǎn)意房地產(chǎn)公司，報(bào)名時(shí)只繳納了2000萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金，未按公告規(guī)定提交3820萬(wàn)元的銀行資金證明。該知情競(jìng)買(mǎi)人質(zhì)疑說(shuō)：“此次申請(qǐng)報(bào)名的多家競(jìng)買(mǎi)人，都被以各種理由或條件拒之門(mén)外，不讓報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，為啥滿(mǎn)意房地產(chǎn)公司不按規(guī)定提交銀行資金證明，卻能報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)呢？”
據(jù)安康市國(guó)土資源局3月24日在媒體上公開(kāi)發(fā)布的“安國(guó)土告字［2015］1號(hào)”國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓公告：安康市國(guó)土資源局對(duì)位于安康市漢濱區(qū)新城辦木竹橋五組臨南環(huán)干道北側(cè)宗地編號(hào)AK001—002（094）—840和文昌南路東側(cè)長(zhǎng)興公司南側(cè)宗地編號(hào)AK001—002（066）—803兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)瑨炫茣r(shí)間2015年4月2日至2015年4月16日16：00。兩宗地面積分別為59.02畝和3.11畝，競(jìng)買(mǎi)保證金分別為2000萬(wàn)元和200萬(wàn)元，銀行資金證明分別為3820萬(wàn)元和360萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金、提供銀行存款資金證明，經(jīng)審查才能確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
4月21日上午，記者前往安康市國(guó)土資源局土地交易中心，經(jīng)查詢(xún)確認(rèn)，報(bào)名參加編號(hào)AK001—002（094）—840宗地掛牌出讓的安康市滿(mǎn)意房地產(chǎn)公司，的確只繳納了2000萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金，未按公告規(guī)定提交3820萬(wàn)元的銀行資金證明。
記者還從該中心查詢(xún)了解得知，已申請(qǐng)報(bào)名參加此次土地掛牌出讓的競(jìng)買(mǎi)人共有三家，其中，競(jìng)買(mǎi)人李先生共繳納2200萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金參加此次兩宗土地的掛牌出讓?zhuān)垂嬉?guī)定提交了4180萬(wàn)元的銀行資金證明。
對(duì)于安康市滿(mǎn)意房地產(chǎn)公司未按公告規(guī)定提交銀行資金證明，卻能報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的問(wèn)題，安康市國(guó)土資源局土地交易中心主任劉洪波解釋說(shuō)，還沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)。
請(qǐng)示市政府同意掛牌時(shí)間延期
在安康市國(guó)土資源局通過(guò)相關(guān)部門(mén)提供給本報(bào)的《情況報(bào)告》中介紹：安康市政府2010年開(kāi)工建設(shè)的香溪隧道休閑公園項(xiàng)目，占用安康市滿(mǎn)意房地產(chǎn)公司掛牌競(jìng)得的土地44.8畝，經(jīng)安康市政府分管副市長(zhǎng)及相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，同意對(duì)占用土地采用等價(jià)置換方式予以置換，將江南東片區(qū)木竹橋五組臨南環(huán)干道北側(cè)59.02畝土地（編號(hào)AK001—002（094）—840宗地）作為置換地。
陜煤集團(tuán)在安康建設(shè)清水園小區(qū)時(shí)，經(jīng)安康市政府協(xié)調(diào)占用了安康市長(zhǎng)興房地產(chǎn)公司已取得使用權(quán)的土地6.124畝，根據(jù)相關(guān)會(huì)議精神，在文昌南路按照1：1置換3.11畝土地（編號(hào)AK001—002（066）—803宗地），且部分土地已使用。
按照安康中心城市城建項(xiàng)目土地遺留問(wèn)題調(diào)查處理小組辦公室和安康市政府辦公室文件要求，由安康市國(guó)土局依法對(duì)兩宗置換土地進(jìn)行公開(kāi)招拍掛出讓?zhuān)晟苾勺谥脫Q土地的相關(guān)手續(xù)。
“兩宗置換土地出讓工作方案經(jīng)安康市政府2015年3月15日批準(zhǔn)后，我局于2015年3月24日在媒體和安康市國(guó)土局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布了出讓公告。按照國(guó)土資源部39號(hào)令‘確定招標(biāo)標(biāo)底、拍賣(mài)和掛牌的起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)、投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策’的要求，我局土地招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組7名成員中有3名外出，1名成員請(qǐng)假，因一方面無(wú)法召開(kāi)招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，另一方面該兩宗土地均屬解決城市建設(shè)遺留問(wèn)題，經(jīng)請(qǐng)示市政府同意，掛牌時(shí)間延期?！卑部凳袊?guó)土局在該情況報(bào)告中說(shuō)。
該情況報(bào)告稱(chēng)，并給競(jìng)買(mǎi)人當(dāng)場(chǎng)下發(fā)了書(shū)面通知書(shū)?！按舜喂_(kāi)招拍掛出讓的雖然是兩宗置換地，但既然是公開(kāi)招拍掛出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，我就能憑實(shí)力去參加競(jìng)得?，F(xiàn)在我6000多萬(wàn)元的銀行資信資金和競(jìng)買(mǎi)保證金因掛牌時(shí)間延期被套牢，給我造成了無(wú)法估算的經(jīng)濟(jì)損失，我將會(huì)通過(guò)合法途徑維護(hù)我正當(dāng)權(quán)益和訴求?！备?jìng)買(mǎi)人李先生表示說(shuō)。（記者 吳?。?
（責(zé)任編輯 張玲玲）
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